You are currently viewing Đổ tiền vào shophouse Picity High Park, có trúng lớn?

Đổ tiền vào shophouse Picity High Park, có trúng lớn?

Số lượng căn hộ lớn, chủ đầu tư đã bàn giao căn hộ tại 3 tòa tháp, mật độ dân số lân cận cao, sát tuyến metro Thạnh Xuân – Hiệp Phước, ngay trung tâm quận 12… là các điểm cộng lớn khi sở hữu shophouse dự án Picity High Park.

Niềm vui của cư dân khi được bàn giao căn hộ
Hơn 2 năm dịch bệnh đã gây khó khăn trong việc thi công, nhưng từ trước Tết Nguyên đán 2022, chủ đầu tư khu căn hộ resort Picity High Park đã tiến hành bàn giao các căn hộ thuộc tòa tháp Park 5. Niềm vui tiếp nối khi cư dân Park 3A-3B nhận chìa khóa căn hộ khang trang vào ngày 18.4 vừa qua.

Đổ tiền vào shophouse Picity High Park, có trúng lớn?  - ảnh 1
Hầu hết các tiện ích đều miễn phí và được quản lý bởi Savills – đơn vị có nhiều kinh nghiệm đến từ Anh quốc


Có mặt tại buổi bàn giao căn hộ, vợ chồng anh Nguyên Võ chia sẻ “Mừng lắm khi cả gia đình sắp dọn vào ở. Vợ chồng tôi cứ ngỡ dịch giã thế này thì chắc tiến độ thi công sẽ chậm trễ, ít nhất cũng phải 6 tháng đến 1 năm, nhưng không ngờ, chủ đầu tư có thể bàn giao vào thời điểm này. Hôm rồi ghé đến hoàn thành một vài thủ tục trước khi nhận nhà, hai cháu nhỏ của tôi cứ tíu tít, hớn hở nói sao giống khách sạn quá ba ơi”.
Được biết, chủ đầu tư cũng đã đưa vào vận hành các tiện ích như: phòng gym, khu tiệc ngoài trời BBQ, khu vui chơi trẻ em, công viên, hồ bơi, đường dạo bộ, sân thể thao đa năng, nhà sinh hoạt cộng đồng và nhiều hạng mục tiện ích khác.
Nhiều điểm lợi giúp shophouse Picity High Park thu hút khách hàng
Tâm lý người Việt luôn lựa chọn bất động sản là kênh tích trữ tài sản an toàn và hiệu quả, do đó lượng giao dịch ở nhiều phân khúc khá sôi động bất chấp hơn 2 năm dịch Covid-19 hoành hành.
Với phân khúc shophouse, mặc dù khá kén chọn người mua, nhưng hiện nay, nhiều nhà đầu tư dần dịch chuyển sang “mảnh đất” này bởi tiềm năng thu lợi hấp dẫn. Thống kê của CBRE, giá thuê shophouse tại TP.HCM dao động từ 10-30 USD/m2/tháng (khoảng 230 – 700 ngàn đồng) tùy khu vực, giá chào bán đạt từ khoảng 2.700-4.000 USD/m2 (khoảng 62 – 90 triệu đồng). Mức lợi nhuận từ việc cho thuê shophouse đạt khoảng 8-12%/năm, con số khá hấp dẫn so với lợi nhuận nếu đầu tư ở kênh khác.
Sự thật hiển nhiên, khi dân số tại các khu đô thị tăng sẽ kéo nhu cầu mua sắm, ăn uống tăng theo, đặc biệt tại các khu dân cư có quy mô lớn, được đầu tư bài bản về hạ tầng kỹ thuật, các tiện ích và kết nối giao thông thuận tiện như shophouse Picity High Park.

Đổ tiền vào shophouse Picity High Park, có trúng lớn?  - ảnh 2
Shophouse Picity High Park sở hữu lâu dài, 3 lối tiếp cận

Hiện, chủ đầu tư đã bàn giao 3 tòa tháp thì tỉ lệ lấp đầy tại khu căn hộ resort Picity High Park tương đương khoảng hơn 5.000 người. Khi 3 tòa tháp còn lại được bàn giao, dân cư nội khu ước tính đạt hơn 10.000 người, chưa kể dân cư cận kề khoảng 60.000 người, trong khi số lượng căn shophouse phục vụ nhu cầu cư dân rất hạn chế chỉ 135 căn, chiếm tỉ trọng rất nhỏ, chỉ khoảng 5% trên tổng số căn hộ tại dự án.
Ngoài ra, theo khảo sát, trong vòng bán kính 7-10 km hầu như không có khu vui chơi, giải trí đa tiện ích nào. Vì vậy, cư dân xung quanh sẽ tìm tới Picity High Park để mua sắm, ăn uống, vui chơi, dạo mát…
Hơn nữa, tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản, tăng giá cho thuê shophouse Picity High Park được kỳ vọng tối ưu hơn các dự án khác bởi dự án nằm ngay trung tâm hành chính – kinh tế quận 12. Chủ đầu tư hiện đang thi công cây cầu bắt qua sông Vàm Thuật, nhằm rút ngắn thời gian di chuyển đến các khu vực lân cận, dự kiến thông cầu vào năm 2023. Dự án còn nằm sát Quốc lộ 1A và nhà ga metro Thạnh Xuân – Hiệp Phước, gần Quốc lộ 22.
Làn sóng dịch chuyển đến sinh sống tại quận 12 trong tương lai gần sẽ tăng cao trong thời gian tới nhờ hạ tầng giao thông phía Tây được UBND thành phố rót vốn khoảng 96.000 tỉ đồng để mở rộng, nâng cấp. Trong đó, dự án trọng điểm có thể kể đến là mở rộng nút giao thông Ngã tư An Sương (đã đi vào vận hành), tuyến cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, dài 53,5km (dự kiến thông tuyến vào quý 2/2025).
Quả thật, những thông tin trên đây là các con số “biết nói, biết cười” để nhiều nhà đầu tư tiềm năng chọn mua shophouse tại khu căn hộ resort Picity High Park.

Đổ tiền vào shophouse Picity High Park, có trúng lớn?  - ảnh 3
Chủ sở hữu shophouse có thể kết hợp ở tại tầng 1 và kinh doanh tại tầng trệt và tầng lửng

Đặc biệt, công năng sử dụng các căn shophouse Picity High Park còn được tối ưu với thiết kế 2 tầng và 3 lối tiếp cận, chiều cao tầng 1 đạt 6,4m, định hướng mở rộng tầng lửng để tận dụng mặt bằng khai thác kinh doanh. Vì vậy, gia chủ thoải mái kinh doanh tại tầng trệt và tầng lửng, sử dụng tầng 1 cho sinh hoạt gia đình.
Thu lợi nhuận cao từ việc khai thác kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng, thanh khoản tốt, gia tăng giá trị tài sản nhờ các yếu tố nêu trên, shophouse Picity High Park hiện đang rất được lòng các nhà đầu tư.